“梁哥，这家老洋房最后成交价会超过12亿。”
梁栋心里核算了下，隆视广场的总部65亿，这个是精装，所以额外费用不会很多。
公寓楼报价66亿，但因为是毛坯，加上装修费用的话，最后成交价怎么也得7亿以上。
檀宫报价69亿，但因为是毛坯，精装修之后，估计最后费用得8亿到9亿。
老洋房报价12亿，但不可能直接入驻，仍然要装修，装修费用怎么也得两个亿。
这样算起来的话，自己这次要支付的费用大概是35亿左右。
这时候梁栋突然想起自己前世看过的神豪文。
那些神豪们有钱后买游艇，买飞机，开party，这种洒脱可能是自己这辈子也学不来的。
自己实在是太穷了，只能买买房子，买买庄园这样子。
没法比，真的完全没法比啊。
看了下时间，梁栋发现已经接近中午了。
“董哥，这不马上就中午了，咱们要不一起吃個饭？”
董魏青听到梁栋的话后笑了笑。
“小栋，董哥早就等着你这句话了。
说实话，为了这顿饭，董哥连早饭都没吃，就是为了中午陪小栋好好吃顿好的。”
梁栋当然知道这是董魏青夸张的说法，但听到董魏青这么说，就知道饭菜味道一定不会差了。
几人说说笑笑地向浦发门口走去。
董魏青和师茶茶一辆车，梁栋和温倩一辆车。
据董魏青说，几人吃饭的地方是沪上老饭店，创建于清光绪年间，属于老字号。
最为出名的招牌菜莫过于八宝鸭、扣三丝、八宝辣酱和椒盐排骨等。
梁栋本就是吃货，在浦发听到董哥介绍的时候心里已经流了哈喇子。
董魏青他们早就订好了位置，因此梁栋他们到的时候直接入座就可以。
即便是对梁栋的饭量早有耳闻，但此时再看到梁栋这么能吃还是让董魏青他们大吃一惊。
温倩是早就知道，所以见怪不怪。
让梁栋感觉十分奇怪的是师茶茶。
师茶茶竟然两眼放光地看着梁栋大快朵颐，眼神里全是羡慕。
“茶茶，你的关注点是不是错了？”
梁栋很想问师茶茶这个问题，因为很多人都巴不得自己少吃点，这样才能保证身材苗条。
但师茶茶眼神里明显是一副羡慕的神色，梁栋看得出来师茶茶并不是装的。
其实师茶茶羡慕的并不是梁栋的饭量，而是梁栋的洒脱。
能在众目睽睽之下，面不改色地吃下至少常人五倍分量的饭菜，绝对非常人。
这种我行我素，视众人于无物的洒脱感是师茶茶怎么也学不来的。
因为没有，所以羡慕。
因为向往，所以羡慕。
沪上本帮菜味道果然不错，尤其是八宝鸭，梁栋觉得最合自己的胃口。
几人吃完后，董魏青下午还有事，就自己开车回去了，只剩下梁栋、师茶茶和温倩。
师茶茶打开pad一阵翻找之后就对梁栋说道：
“梁哥，一整个下午看完这四个地方时间是非常紧的，或者说几乎不可能。
毕竟还有今晚的晚宴，所以咱们不能耽搁太长的时间。”
梁栋听到后点了点头。
看到梁栋点头后师茶茶继续说道：
“所以咱们下午的路线得安排好了，由近及远或者由远及近，不能太过盲目了。
我建议咱们可以按照荣宅、隆视广场、公寓及最后的檀宫的顺序来进行。
荣宅最近，檀宫最远。
这样能看几个是几个，剩下的可以等明天再看。
或者反过来也行，看梁哥的意思。”
梁栋则无所谓地点了点头，自己毕竟不是土著，对这里又不熟悉，既然这样，还不如按照师茶茶的意思来。
师茶茶看到梁栋点头后，就把视线转向了温倩，温倩点头表示知道了。
几人说说笑笑地就向停车场走去。
荣宅离这里并不遥远，所以没花一会功夫就到了。
几人下车后，梁栋打量着眼前的建筑。
眼前的建筑明显是上海滩时期的建筑式样，虽历经大半个世纪的风雨，却依稀可见当年的繁华。
但风云变幻，世事无常，风流总被雨打风吹去。
眼前的建筑，虽然仍然保留了当年的大致布局，但处处可见衰败的痕迹。
几人走进去后，可以看到庄园无论是空间的布置还是材料及装修搭配都很讲究，
但再怎么好的布置，这将近100年过去了也必然会有衰腐。
梁栋对这种情况早有所料，所以脸上并没有失望的神色。
这个地段完全属于市中心，无论到哪里都方便的很，所以这块地买的与其说是房子倒不如说是地。
这建筑面积加上花园面积合计共5000多平，虽然说只能做仿古处理，但住的话是绝对没有问题的。
可能遇到喜欢这种古老洋房布局的还会更加喜欢这里也说不定。
梁栋满意地点了点头。
师茶茶在看到梁栋点头之后，就知道事情成了。
几人出门后，梁栋注意到在荣府不远处还有一家复古洋房。
虽然占地面积没有荣府大，但其实面积也不算小了。
于是梁栋便好奇地问道：
“旁边那家府邸是谁的？”
师茶茶往旁边看了一眼，心下一愣，但仍然从容不迫地说道：
“旁边是周府，是沪上的百年豪门，在沪上很有些能量。”
师茶茶看到温倩正准备继续说些什么，便抬头看了她一眼。
在看到温倩闭嘴之后，师茶茶才又低下了头。
师茶茶知道温倩想说什么。
周家的那个女儿，即使是强如师茶茶也很难生起嫉妒的心思。
差距实在是太大了。
很多时候，师茶茶都忍不住想问上天，为何要生出如此完美的女孩。
其实无论自己还是温倩说出来都没有什么的，但不知道怎么的，师茶茶就是不想说。
在荣府花费的时间不多，几人出门后梁栋看了下时间，才下午两点。
师茶茶也看了下时间，打开手机地图思索了下后便又说道：
“梁哥，檀宫要不然明天再去看吧。
我看了下时间，到下午四点半之前，最多能看完隆视，公寓的时间其实也够呛。
咱们四点半就一定要往回走，不然晚宴要迟到的。”
梁栋听后点了点头。